פרוגרמה לצרכי ציבור

קצב צמיחת האוכלוסיה ומגמת העיור המואץ בישראל מחייבים בניית כ-1.5 מיליון יחידות דיור עד שנת 2050. במדינה המורכבת מקבוצות אוכלוסיה מגוונות, ובעלת כמות קרקע מוגבלת, שינויים דינמיים במרחב מייצרים צמיחה בביקושים לקרקעות לצרכי ציבור ומחדדים את הצורך בניצול מיטבי של הקרקע הציבורית. כל תוספת תושבים חדשים לשכונה קיימת מייצרת אתגר לרשות המקומית ומחייבת מחשבה ותכנון של מוסדות חינוך בריאות ורווחה, והגדרת היקף שטחי הציבור הפתוחים. 

מנהל התכנון מחייב תוספת נספח פרוגרמטי במהלך הגשת תכנית סטטוטורית העתידה להוסיף מעל ל-100 יח"ד במרקם קיים או באיזור חדש. 

הפרוגרמה היא תהליך תכנון מקיף ומעמיק, החיוני לבניית פרויקטים ציבוריים ופרטיים המתחשבים באינטרסים ובצרכים של הקהילה המקומית. התכנון כולל איתור וניתוח האתגרים, כמו גם פיתוח פתרונות מתאימים לצרכים המשתנים של הציבור והרשויות המקומיות

המסמך סוקר את מאפייני האוכלוסיה, המרקם העירוני הבנוי ומוסדות הציבור הקיימים באיזור, בוחן את התכנית המוצעת, ומספק כלים והמלצות בראייה תכנונית-עירונית, לצוותי התכנון להטמעה בתב"ע. כל זאת, תוך התאמת השימושים למאפייני אוכלוסיית היעד ובכוונה לייצר ניצול אינטנסיבי ורב-שימושי של הקרקע לצרכי ציבור.